รีไฟแนนซ์ vs รีเทนชั่น แบบไหนเหมาะกับคุณที่สุด

โดย bangkokassets เมื่อ 26 พ.ค. 2559 13:29 น.

รีไฟแนนซ์ (Refinance) 
คือการเปลี่ยนแหล่งเงินกู้ โดยการไปกู้หนี้ที่ใหม่หรือที่เดิมเพื่อมาโป๊ะ หนี้เดิม หรือเป็นหนี้ใหม่อีกรอบ ใช้ในกรณีที่เราผ่อน บ้านมือสอง คอนโด รถไม่ไหว หมุนเงินไม่ทัน สามารถเข้าไปคุยกับเจ้าหนี้ธนาคารที่เป็นหนี้ เรียกว่า จัดไฟแนนซ์ใหม่ หรือธนาคารอื่น เรียกว่าเป็นหนี้เจ้าใหม่ เพื่อทำการรีไฟแนนซ์ เนื่องจาก ได้ดอกเบี้ยลดลง ค่างวดที่ต้องจ่ายต่อเดือนลดลง หรือระยะเวลาเป็นหนี้นานขึ้น  เป็นต้น ดังนั้นผู้ที่ต้องการรีไฟแนนซ์ต้องคิดก่อนการตัดสินใจให้รอบคอบเนื่องจากส่งผลให้เป็นหนี้ระยะยาว

ข้อดี
อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ใหม่ที่ถูกกว่า ทำให้ ดอกเบี้ยถูกลงกว่าเดิม
ลดภาระหนี้ จำนวนเงินที่ต้องผ่อนต่อเดือนลดลง กรณีที่เราหมุนเงินไม่ทัน หรือประสบปัญหาในการผ่อนชำระ
ได้เงินก้อนมาใช้ใหม่ อาจกู้ที่ใหม่เพื่อมาจ่ายหนี้เดิมและเหลือเงินไว้ให้ด้วย

ข้อเสีย
เป็นหนี้ต่อไปและมีค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้น
ระยะเวลายาวขึ้นจากที่ จากเดิมต้องจ่ายอีก 3 ปี อาจนานขึ้นเป็นเป็น 5-6 ปี
เสียค่าจัดค่ารีไฟแนนซ์ใหม่

รีเทนชั่น (Retention)
คือการขอเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยเงินกู้กับธนาคารรายเดิม และดูผ่อนชำระย้อนหลังจากธนาคารเดิม 6 เดือน การทำรีเทนชั่นกับธนาคารใหม่อัตราดอกเบี้ยจะลดลงไม่มากนัก ส่วนใหญ่จะอยู่ที่ 0.25-0.50% (ซึ่งขึ้นอยู่กับคุณสมบัติของผู้กู้) กำหนดวงเงินกู้คงเหลือไม่ต่ำกว่า 5 แสนหรือ 1 ล้านบาท

อ่านข้อมูลเพิ่มเติม
http://goo.gl/tc1DGI

ที่มา
http://www.bangkokassets.com/
Pantip 
Dotproperty
Home
Poolprop

เข้าชม 217 คน

แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code

ANANDA WOW! ONE PRICE ราคาเดียว เฉพาะงาน Think of living 2017, 20-26 ก.ค.นี้

ANANDA ส่งแคมเปญพิเศษ “ANANDA WOW! ONE PRICE ราคาเดียวจัดให้หนักมาก” นำ 14 โครงการคุณภาพ คอนโด ทาวน์โฮม พร้อมอยู่ ใกล้รถไฟฟ้าบนทำเลศักยภาพ ในราคาเริ่มต้น 1 - 6.39 ล้าน พิเศษสุดเฉพาะในงาน “Think of living 2017” 20 - 26 ก.ค. 60 นี้ เท่านั้น

20 ก.ค. 2560 10:48 น.

วัยเกษียณเตรียมเฮ Reverse Mortgage” กู้ใช้จ่าย ไม่ต้องผ่อนคืน

Reverse Mortgage คือ การเตรียมตัวรองรับสังคมผู้สูงอายุของประเทศไทย โดยเฉพาะผู้สูงอายุที่ไม่มีเงินบำนาญ ไม่มีเงินออม แต่มีบ้านมือสองเป็นของตนเอง โดยหลักการคือ เจ้าของบ้านมือสองที่มีบ้านมือสองเป็นกรรมสิทธิ์ของตัวเอง สามารถกู้เงินโดยนำบ้านมือสองมาเป็นหลักทรั

24 พ.ค. 2559 16:32 น.

4 วิธีแก้ปัญหาหลังคารั่วได้ผลชัด

ช่วงนี้เป็นช่วงฤดูฝนบ้านมือสอง ใครที่ประสบปัญหาบ้านหลังคารั่วจนทำให้ปวดเศียรเวียนเกล้าให้กับเจ้าของบ้านมือสองได้ไม่น้อย เพราะเป็นปัญหาที่แก้ไม่ค่อยหาย แก้ไม่ตก แก้แล้วแก้อีก รั่วแล้วรั่วอีก บางบ้านจ้างช่างมาซ่อม 3-4 รอบ ใช้ได้ไม่นานก็กลับมารั่วอีก เสียเงิ

31 พ.ค. 2559 10:04 น.

ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกตะวันตก เร่งก่อสร้างคาดเสร็จเดือนมิถุนายน-กรกฎาคม

ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกตะวันตก เร่งก่อสร้างคาดเสร็จเดือนมิถุนายน-กรกฎาคม

28 พ.ค. 2559 16:05 น.

ร.ฟ.ท. อนุมัติสร้างรถไฟความเร็วสูง (ไฮสปีดเทรน) กรุงเทพฯ-หัวหิน, กรุงเทพฯ-ระยอง เริ่มปี 60

การรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) อนุมัติสร้างรถไฟความเร็วสูง (ไฮสปีดเทรน) กรุงเทพฯ-หัวหิน, กรุงเทพฯ-ระยอง เริ่มก่อสร้างปี 2560

17 พ.ค. 2559 11:22 น.