รีไฟแนนซ์ vs รีเทนชั่น แบบไหนเหมาะกับคุณที่สุด

โดย bangkokassets เมื่อ 26 พ.ค. 2559 13:29 น.

รีไฟแนนซ์ (Refinance) 
คือการเปลี่ยนแหล่งเงินกู้ โดยการไปกู้หนี้ที่ใหม่หรือที่เดิมเพื่อมาโป๊ะ หนี้เดิม หรือเป็นหนี้ใหม่อีกรอบ ใช้ในกรณีที่เราผ่อน บ้านมือสอง คอนโด รถไม่ไหว หมุนเงินไม่ทัน สามารถเข้าไปคุยกับเจ้าหนี้ธนาคารที่เป็นหนี้ เรียกว่า จัดไฟแนนซ์ใหม่ หรือธนาคารอื่น เรียกว่าเป็นหนี้เจ้าใหม่ เพื่อทำการรีไฟแนนซ์ เนื่องจาก ได้ดอกเบี้ยลดลง ค่างวดที่ต้องจ่ายต่อเดือนลดลง หรือระยะเวลาเป็นหนี้นานขึ้น  เป็นต้น ดังนั้นผู้ที่ต้องการรีไฟแนนซ์ต้องคิดก่อนการตัดสินใจให้รอบคอบเนื่องจากส่งผลให้เป็นหนี้ระยะยาว

ข้อดี
อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ใหม่ที่ถูกกว่า ทำให้ ดอกเบี้ยถูกลงกว่าเดิม
ลดภาระหนี้ จำนวนเงินที่ต้องผ่อนต่อเดือนลดลง กรณีที่เราหมุนเงินไม่ทัน หรือประสบปัญหาในการผ่อนชำระ
ได้เงินก้อนมาใช้ใหม่ อาจกู้ที่ใหม่เพื่อมาจ่ายหนี้เดิมและเหลือเงินไว้ให้ด้วย

ข้อเสีย
เป็นหนี้ต่อไปและมีค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้น
ระยะเวลายาวขึ้นจากที่ จากเดิมต้องจ่ายอีก 3 ปี อาจนานขึ้นเป็นเป็น 5-6 ปี
เสียค่าจัดค่ารีไฟแนนซ์ใหม่

รีเทนชั่น (Retention)
คือการขอเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยเงินกู้กับธนาคารรายเดิม และดูผ่อนชำระย้อนหลังจากธนาคารเดิม 6 เดือน การทำรีเทนชั่นกับธนาคารใหม่อัตราดอกเบี้ยจะลดลงไม่มากนัก ส่วนใหญ่จะอยู่ที่ 0.25-0.50% (ซึ่งขึ้นอยู่กับคุณสมบัติของผู้กู้) กำหนดวงเงินกู้คงเหลือไม่ต่ำกว่า 5 แสนหรือ 1 ล้านบาท

อ่านข้อมูลเพิ่มเติม
http://goo.gl/tc1DGI

ที่มา
http://www.bangkokassets.com/
Pantip 
Dotproperty
Home
Poolprop

เข้าชม 208 คน

แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code

วิธีสร้างห้องน้ำสำหรับผู้สูงวัย แบบเข้าใจง่าย

บ้านมือสองที่มีผู้สูงวัยนั้น การออกแบบห้องน้ำให้ปลอดภัยเพื่อลดโอกาสการเกิดอุบัติเหตุห้องน้ำนับเป็นสิ่งสำคัญยิ่ง ซึ่งส่วนใหญ่มักแยกพื้นที่ส่วนแห้งและส่วนเปียก

23 พ.ค. 2559 14:25 น.

ฝากประจำ vs ลงทุนกองทุนรวมตลาดเงิน แบบไหนที่ใช่สำหรับคุณ

ฝากประจำ vs ลงทุนกองทุนรวมตลาดเงิน แบบไหนที่ใช่สำหรับคุณ บัญชีออมทรัพย์ เป็นที่เก็บเงินซึ่งความเสี่ยงต่ำ แต่ก็แลกมาด้วยอัตราผลตอบแทนที่ต่ำเช่นกัน ส่วนบัญชีฝากประจำ หรือลงทุนในกองทุนรวมตลาดเงิน ซึ่งจัดว่าเป็นการลงทุนที่มีความเสี่ยงค่อนข้างต่ำ และให้ผลตอบ

26 พ.ค. 2559 14:38 น.

อยากสร้างบ้านราคาประหยัด ออกแบบบ้านโมเดิร์นให้เป็นบ้านตากอากาศ

สร้างบ้านราคาประหยัด,บ้านโมเดิร์น,ออกแบบบ้าน,บริษัทรับออกแบบบ้าน

12 ก.ค. 2559 13:49 น.

ยิ่งชัด ยิ่งรวย

ในวงการนายหน้า อสังหา มีโอกาสเป็นร้อยเป็นพันรูปแบบ แต่เชื่อไหมครับว่า คนที่ประสบความสำเร็จจริงๆ ก็ไม่ได้เก่งทุกด้าน แต่เค้าเลือก ที่จะทำบางอย่างจนเชี่ยวชาญ และเหนือกว่าคนอื่นจริงๆ

27 ม.ค. 2560 16:54 น.