รีไฟแนนซ์ vs รีเทนชั่น แบบไหนเหมาะกับคุณที่สุด

โดย bangkokassets เมื่อ 26 พ.ค. 2559 13:29 น.

รีไฟแนนซ์ (Refinance) 
คือการเปลี่ยนแหล่งเงินกู้ โดยการไปกู้หนี้ที่ใหม่หรือที่เดิมเพื่อมาโป๊ะ หนี้เดิม หรือเป็นหนี้ใหม่อีกรอบ ใช้ในกรณีที่เราผ่อน บ้านมือสอง คอนโด รถไม่ไหว หมุนเงินไม่ทัน สามารถเข้าไปคุยกับเจ้าหนี้ธนาคารที่เป็นหนี้ เรียกว่า จัดไฟแนนซ์ใหม่ หรือธนาคารอื่น เรียกว่าเป็นหนี้เจ้าใหม่ เพื่อทำการรีไฟแนนซ์ เนื่องจาก ได้ดอกเบี้ยลดลง ค่างวดที่ต้องจ่ายต่อเดือนลดลง หรือระยะเวลาเป็นหนี้นานขึ้น  เป็นต้น ดังนั้นผู้ที่ต้องการรีไฟแนนซ์ต้องคิดก่อนการตัดสินใจให้รอบคอบเนื่องจากส่งผลให้เป็นหนี้ระยะยาว

ข้อดี
อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ใหม่ที่ถูกกว่า ทำให้ ดอกเบี้ยถูกลงกว่าเดิม
ลดภาระหนี้ จำนวนเงินที่ต้องผ่อนต่อเดือนลดลง กรณีที่เราหมุนเงินไม่ทัน หรือประสบปัญหาในการผ่อนชำระ
ได้เงินก้อนมาใช้ใหม่ อาจกู้ที่ใหม่เพื่อมาจ่ายหนี้เดิมและเหลือเงินไว้ให้ด้วย

ข้อเสีย
เป็นหนี้ต่อไปและมีค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้น
ระยะเวลายาวขึ้นจากที่ จากเดิมต้องจ่ายอีก 3 ปี อาจนานขึ้นเป็นเป็น 5-6 ปี
เสียค่าจัดค่ารีไฟแนนซ์ใหม่

รีเทนชั่น (Retention)
คือการขอเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยเงินกู้กับธนาคารรายเดิม และดูผ่อนชำระย้อนหลังจากธนาคารเดิม 6 เดือน การทำรีเทนชั่นกับธนาคารใหม่อัตราดอกเบี้ยจะลดลงไม่มากนัก ส่วนใหญ่จะอยู่ที่ 0.25-0.50% (ซึ่งขึ้นอยู่กับคุณสมบัติของผู้กู้) กำหนดวงเงินกู้คงเหลือไม่ต่ำกว่า 5 แสนหรือ 1 ล้านบาท

อ่านข้อมูลเพิ่มเติม
http://goo.gl/tc1DGI

ที่มา
http://www.bangkokassets.com/
Pantip 
Dotproperty
Home
Poolprop

เข้าชม 227 คน

แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code

ยูนิโอ ทาวน์ เพชรเกษม 110 ทาวน์โฮมบนทำเลศักยภาพเยี่ยม ราคาโดนใจ เพียง 1.99 ล้านบาท

ยูนิโอ ทาวน์ เพชรเกษม 110 ทาวน์โฮมบนทำเลศักยภาพเยี่ยม ราคาโดนใจ เพียง 1.99 ล้านบาท

28 มิ.ย. 2561 16:01 น.

ฝากประจำ vs ลงทุนกองทุนรวมตลาดเงิน แบบไหนที่ใช่สำหรับคุณ

ฝากประจำ vs ลงทุนกองทุนรวมตลาดเงิน แบบไหนที่ใช่สำหรับคุณ บัญชีออมทรัพย์ เป็นที่เก็บเงินซึ่งความเสี่ยงต่ำ แต่ก็แลกมาด้วยอัตราผลตอบแทนที่ต่ำเช่นกัน ส่วนบัญชีฝากประจำ หรือลงทุนในกองทุนรวมตลาดเงิน ซึ่งจัดว่าเป็นการลงทุนที่มีความเสี่ยงค่อนข้างต่ำ และให้ผลตอบ

26 พ.ค. 2559 14:38 น.

แนะนำทาวน์โฮมย่านรัตนาธิเบศร์ แบบบ้านร่วมสมัยสไตล์ทัสคานี

ทาวน์โฮม รัตนาธิเบศร์ , โครงการบ้านใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง

15 มิ.ย. 2560 10:21 น.

PPS คว้างานออกแบบอสังหาข้ามชาติ

PPS,ออกแบบ,เขียนแบบ

21 มี.ค. 2560 14:39 น.

บ้านและสวน จัดอย่างไรให้เข้ากับแบบบ้านสไตล์โมเดิร์น

บ้านสไตล์โมเดิร์น,ออกแบบบ้าน,บ้านและสวน

29 มิ.ย. 2559 11:30 น.